POSAO U NJEMAČKOJ Brzo i lako do posla u Njemačkoj
Povezani članci
Verovatno ste čuli dosta priča o tome kako je u Nemačkoj, naročito u velikim gradovima, teško pronaći stan ili kako ćete morati polovinu plate da izdvajate za kiriju. Međutim, uz malo dobre organizacije (a i pomalo sreće) potraga za stanom ne mora da bude bauk, a pravi stan krije se odmah iza ćoška.
Definišite kriterijume
Ključno je da znate šta želite. Pre potrage za stanom trebalo bi da znate da li želite deljeni stan (Wohngemeinschaft / WG) ili stan za sebe, kolika udaljenost od posla / javnog prevoza vam odgovara, koje gradske četvrti vam se sviđaju, kao i to koliko ste novca spremni da izdvojite.
Kako tražiti stan?
Najbolji sajtovi za traženje stana su Immobilienscout24, ImmonetiImmowelt. Napravite profil, dodajte što je više moguće informacija o sebi (to će povećati šansu da vas pozovu) i krenite u potragu!
Ostavite utisak
Budući da je u metropolama potražnja za stanovima velika, često nećete biti jedini kojima se svideo određeni stan. Stoga treba preduzeti sve korake kako bi upravo vas odabrali. Trebalo bi unapred na papir napisati osnovne podatke o sebi na nemačkom i na engleskom jeziku: ime, godine, zanimanje, broj ukućana i visinu mesečnih primanja (svih ukućana). To je uobičajena praksa u Nemačkoj i stoga se nemojte iznenaditi kad vam budu tražili izvod iz banke o visini primanja u protekla 3 meseca (Kontoauszug), budući da se svaki gazda želi uveriti da ste sposobni da plaćate stan. Prilikom potrage za stanom, prednost će uvek imati bračni parovi i ljudi sa stalnim radnim ugovorom, odnosno ona osoba koja ima najstabilniji status.
Cena
Treba imati u vidu da bi zbirna primanja svih ukućana trebalo da budu najmanje 3x veća od stanarine. Tako da, ako želite stan od 600 evra mesečno, trebalo bi da zarađujete minimum 1800. Cene zavise od položaja i veličine stana, kao i od grada. Na primer, u Berlinu će dvosoban stan sa režijama koštati između 700-1000 evra mesečno, dok su u manjim mestima cene niže.ž
Još par saveta
Stan možete tražiti i preko malih oglasa (EbayKleinanzeigen) ili različitih fejsbuk grupa
Često je bolje i da se javite telefonom na oglas, budući da lični kontakt ostavlja bolji utisak, a mejl se u pregršti drugih mejlova često može i prevideti
Ako obilazite više stanova, napravite sebi tabelu i zapišite šta vam se dopada / ne dopada kod stanova kako biste imali bolji pregled
Najvažnije reči
Kaltmiete – kirija bez troškova grejanja
Warmmiete – kirija sa troškovima grejanja
Nebenkosten – dodatni troškovi (režije)
Gesamtmiete – ukupna kirija
Kaution – depozit
Möbliert – namešten
Altbau – starogradnja
Neubau – novogradnja
Wohnfläche – površina
EBK (Einbauküche) – ugradna kuhinja
Erdgeschoss – prizemlje
Dachgeschoss – potkrovlje
Aufzug – lift
Zentralheizung – centralno grejanje
Etagenheizung – etažno grejanje
Izvor: ucenjenemackog.rs
2,565 total views, 2 views today
