POSAO U NJEMAČKOJ Brzo i lako do posla u Njemačkoj
Povezani članci
Kada se neko odluči da preko grane pronađe posao, vremenom ukoliko se dobro snađe pokušava da stvori sebi i dom, a pošto dosta ljudi sa ovih prostora i dalje najviše hrli u Njemačku, evo kakve su šanse za kupovinu stana u ovoj zemlji.
Na jednom snimku na Tiktoku hrvatska službenica Deutsche Bank objašnjava koliku bi zaradu morao imati samac kako bi bio u prilici da u Njemačkoj kupi neku nekretninu.
Ona objašnjava proceduru na primjeru, kada se banci povodom ovog pitanja obratio jedan hrvatski radnik koji živi u Njemačkoj i koji je želio da se tamo i skući, ali želi da provjeri da li za tako nešto postoje uslovi.
Kako službenica pojašnjava, Deutsche Bank sarađuje sa drugim bankama te se preko njihovog servisa i unošenja podataka radnika može proveriti postoji li neko zainteresovan ko bi ovom klijentu ponudio kredit za nekretninu.
Konkretno, on je zaposlen u njemačkom gradu Ulmu, 1995. je godište, prima 12 mesečnih plata u visini od po 2.300 eura, ima hrvatsko državljanstvo i nalazi se u stalnom radnom odnosu.
Pored primarnog, klijent ima i drugi posao na kome mjesečno zarađuje 500 eura, ali pritom otplaćuje i ratu za automobil od 275 evra na mjesečnom nivou (14.000 eura je preostala cifra za otplatu vozila).
Pročitajte još:
Za stan od 80 kvadrata u Njemačkoj morate zarađivati 8.000 eura mjesečno
On bi želio da podigne kredit u visini od 165.000 eura, s tim da bi na tu sumu moralo da se doda plaćanje maklera (osobe koje za račun nekog drugog posreduju pri ugovorima o kupovini ili prodaji robe) od 3,57 procenata (može i niže), iznos PDV-a od 5 procenata i notar tj. uknjiženje nekretnine od 2 procenta, što bi na kraju sumu kredita popelo na 182.442 eura.
Ipak, ovaj radnik nema svoj kapital koji bi mu poslužio kao učešće u kreditu, te je u tom slučaju teže pronaći banku koja je zainteresovana da kredit i finansira, što je i sada bio slučaj, ali je ovaj mladić imao sreće da pronađe banku u kojoj se može zaudužiti i pritom mjesečno plaćati kamatnu stopu od 4,01 procenat.
Upravo se čita:
VIDEO U Njemačkoj si vječiti podstanar? Bosanka sve objasnila: ‘Ja jesam, ali evo što me oduševilo’
Kao vrlo važna stavka na kraju je objašnjeno kako bi otplata kredita izgledala: sabrana su njegova primanja koja iznose 2.800 eura, od čega se odbijaju pomenuta rata za automobil, zatim za kredit koja bi iznosila 857 eura, a u cijelu sumu su uračunati troškovi života, koji u njegovom primjeru iznose 1.540 evra, te se na kraju dolazi do 128 eura viška, što je po mišljenju ove banke dobra suma zbog koje ona želi da ovaj kredit i finansira.
Ovo je jedan od mnogih primjera kako se i na koji način može doći do kreditnog zaduženja u Njemačkoj. Rata kredita je za uslove u Hrvatskoj, Bosni ili Srbiji prilično visoka, ali gledajući životni standard nije za očekivati da ta cifra u Njemačkoj bude nešto niža, a da li se nekome isplati da u inostranstvu ovako dođe do svoje nekretnine procijenite sami.
Izvor: (Kurir.rs/TikTok/R.V.)
Pročitajte još:
